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Estudios de Obras-ARQ. MARIO ZIRULNIK & ASOC. Es una oficina técnica externa, para prestar servicios a Empresas Constructoras, Emprendedores inmobiliarios, Instituciones publicas, Estudios de Arquitectura y particulares, del estudio de licitaciones públicas y/o privadas, estudio de costos de obras civiles y del asistencia técnicas.

Como la especialización es la puerta del futuro, la nuestra es la colaboración con empresas constructoras, instituciones publicas y estudios de arquitectura, en la confección de ofertas técnicas de obras que rigen los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares de las licitaciones de obras del Sector Público, ofreciendo a nuestros clientes unos excelentes trabajos, calidad y rigurosos plazos de entrega.

 

Licitaciones de Obra

Para estas actividades Estudios de Obras ESTUDIO ARQ  M. ZIRULNIK & ASOC  cuenta con personal técnico experimentado con sobrada experiencia en el estudio y preparación de sobres técnicos y económicos.

Las obras licitadas y adjudicadas abarcan desde obras públicas de gran importe económico y complejidad hasta pequeñas obras privadas de moderada complejidad. A base de cualquier trabajo de licitaciones de obras consiste en la correcta interpretación de los Pliegos de Cláusulas Administrativas, particulares y Técnicas que rigen cada concurso y la elaboración de documentación técnica y económica que aseguren una correcta valorización del estudio atendiendo a los criterios de valorización específicos de cada Organismo.

Análisis de Pliegos y estudio del proyecto.

Memorias descriptivas y procesos constructivos.

Computo métrico de los diferentes ítems.

Análisis de precios de acuerdo a lo solicitado en los pliegos de la Licitación con rendimientos de materiales, equipos y mano de obra, planillas de insumos, equipos y mano de obra.

Presupuestos de obra en software especializado.

Análisis de precios unitarios en software especializado, con listado de materiales y mano de obra.

Zonas previstas de implantación de las instalaciones de obra. Planos de implantación.

Equipos previstos: Medios humanos y materiales.

Comparativas de los insumos con respaldo de las ofertas de los Proveedores.

Comparativas de los subcontratos con respaldo de las ofertas de los Instaladores.

Programación de las obras: Calculo de la duración de las actividades, estudios de rendimientos, diagrama de Gantt y Pert, Holguras y camino critico.

Análisis de los costos Indirectos de Obra.

Análisis de defectos del proyecto.

Comparativa proyecto-coste.

Coste directo global de la obra.

Estimación de costes indirectos.

Propuesta precio de venta.

Revisión de mejoras al proyecto (materiales, soluciones técnicas, mejoras medioambientales,etc.)

Previsión de certificados mensuales, acumulados .Anualidades.

Propuestas de mejoras.

Preparación de las Consultas a los Pliegos de licitación.

Calidad medioambiente y seguridad e Higiene de la obra.

Estudio de las necesidades de transporte.

Estudio de las plantas de producción de materiales.

Zonas previstas para préstamos y vertederos.

Unidades bajo subcontratación.

Relación de personal, organigrama y relaciones de dependencia.

Relación de equipos, maquinarias y medios auxiliares.

Síntesis, todo aquello que favorezca el conocimiento previo de las obras objeto de la licitación y que además servirán como documentación base una vez adjudicado el proyecto.

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